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3月12日晚
美国股市三大股指开盘后跌幅超过7%
一周内再次触发熔断机制
欧洲股市也集体重挫
跌幅创下历史纪录
全球股市暴跌!
在疫情+全球股市暴跌的双重夹击下!
企业经营受到前所未有的暴击!
老乡鸡
保守估计损失5个亿。
西贝莜面村
贷款发工资也只能撑3个月。
新潮传媒
复工首日裁员500人。
兄弟连教育
宣告破产,遣散全部员工。
北京最大KTV
宣告破产关店。
······
大企业尚且元气大伤甚至破产
制造业中小厂企更是堪忧
仅发布破产公告的企业已超750家
悄无声息倒闭的怕更是数不胜数!
(数据来源人民法院公告网)
疫情导致大量厂企被迫停业,工人无法返岗,企业经营停滞;甚至因为订单赶不出来产生大量违约赔偿,同时还要承担厂租、工资等固定支出,很多中小厂企岌岌可危。
据中国企业创新创业调查,超6成企业现金无法撑过3个月,4月份或将迎来一大波倒闭潮!
此时,对制造业中小厂企而言,拥有固定资产尤为重要!
为什么
制造业中小厂企有厂房很重要?
1.固定消费≠资产性投资
制造业中小厂企拥有厂房,能将钱用得更有价值!企业租厂是一种固定消费,相当于把钱花掉了;而企业买厂即使是贷款的也是资产性的投资,将钱转换成了固定资产。
而且贷款买厂的企业能得到政府更多政策性帮助。就像这次疫情,政府对应出台很多政策扶持实体企业。贷款买厂的企业可延迟还贷,缓解现金流压力。
但在这方面,对于租厂的企业,政府想扶持也无能为力。
▲人民日报
2.可抵押贷款 快速融资
除此之外,制造业中小厂企拥有厂房,还可增加企业在银行业金融机构贷款的筹码,为企业纾解现金流压力。
对以风险防范指标为要的银行业来说,没有固定资产的中小企业,就算愿意支付更高的利息,都比较难得到贷款。
同是申请贷款的制造业中小厂企,有厂房的企业通过抵押厂房在民间或银行等金融机构申请贷款,最快3天就可以办下来;没有固定资产的企业可能要经过漫长的审批流程,还不一定能成功贷到款。
3.企业发展信心保障
智能装备是大势所趋,更是应对未来人力成本高企的良策。但租厂的企业往往会受到房东涨租或环保压力被迫搬迁,苦不堪言!所以不敢轻易推进智能化生产,不敢投入资金去装配先进设备,因为企业一旦被迫搬迁,投入的设备成本将承受巨大的损失,关乎企业存亡。
所以制造业企业要发展更应该买厂房,因为只有拥有了自持厂房,才能给予企业发展以保障,给予企业发展以信心,从而让企业敢投入提升生产效率,有效降低人力成本,更有利于企业长远发展!
对制造业中小厂企而言,拥有自己的厂房是一种保障。制造业中小厂企应具备忧患意识,逆境思变,顺境思危,提前布局,置业抗险,为企业置办一份固定资产,给企业经营加一道保险栓。
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